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新築住宅工事

katou — Sun, 01 Aug 2010 06:14:34 +0000

新築住宅工事
	新築住宅工事着工致しました。これからも宜しくお願い致します。まずは既存住宅の取り壊しよりｽﾀｰﾄです。住宅内部より解体が始まり廃材をｺﾝﾃﾅﾄﾗｯｸへと積込してます。本日は内部解体、隣地境界へ単管足場組立ﾒｯｼｭｼｰﾄ貼りで隣地へごみが飛ばない様に養生です。
	養生ﾒｯｼｭｼｰﾄを施しｱﾙﾐｻｯｼ、外壁、内部石膏ﾎﾞｰﾄﾞ等を解体しました。
	重機（ﾊﾞｯｸﾎｰ）が現場へ搬入され近日この大きなハサミで既存木部等を鷲掴み一気に取り壊し予定です。
	大きなハサミで手際よく解体しております。
	今まで30年以上施主様を雨、風、雪、地震等から守っていただいた住宅も原形がなくなりこれから新しい建築物へと生まれ変わります。
	解体作業が終わり、整地整理し養生ﾒｯｼｭｼｰﾄもとれました。
	作業場では親方棟梁による墨付け、木材切込み作業手際よくを進めております。この墨付け作業が木構造の精度を左右しますので真剣に木と向き合い気を引き締めての作業中です。
	整地された後建物位置を表す地縄張りを行いました。建物位置をお施主様に確認していただきました。来週建物の4隅、中央部の5点地盤調査を行います。
	地盤調査を行いました。本日秋田市より来て頂いた業者ｻﾝでSWS試験を行いました。建物の隅4点、中央部1点の計5点調査致しました。試験結果の考察により地盤改良の有無を判断し基礎工事に入ります。
	地盤調査SWS試験の考察により地盤良好との判断を受けましたので予定していたﾍﾞﾀ基礎により着工します。その前に地鎮祭を行いました。
	着工前、建物中央に地鎮祭で祈願した鎮物をこの土地を末永く守っていただけるよう再度拝んで埋め込みました。地の神様、建物の神様お施主様を末永く守ってください。何卒宜しくお願い致します。
	建物位置を正確に決める遣り方（丁張）を出しました。杭を打ち込み、貫で外周を囲い位置決めしています。
	基礎工事（ﾍﾞﾀ基礎）着工致しました。地盤を締め固めし、砕石40-0を敷き均し転圧しています。
	砕石の上防湿ｼｰﾄを敷き込み、ﾍﾞﾀ基礎鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄの鉄筋を組立ました。ｽﾗﾌﾞ筋はD13　250mmﾋﾟｯﾁ、縦主筋はD10　250mmﾋﾟｯﾁで組立しました。その他、開口部補強筋、隅角部補強筋、ｺﾝｸﾘｰﾄかぶり厚さのﾁｪｯｸ等をし鉄筋検査へ挑みます。
	鉄筋組終了後ｱﾝｶｰﾎﾞﾙﾄ（基礎ｺﾝｸﾘｰﾄと土台を繋ぐ金物）を結束線で結びｺﾝｸﾘｰﾄ打設前に位置ﾁｪｯｸも兼ねてﾌﾞﾚない様に先行しております。
	基礎ｽﾗﾌﾞｺﾝｸﾘｰﾄ打設。呼強度21Nです。ﾎﾟﾝﾌﾟ車にて打設しました。
	基礎が完成しました。足場もかかり1F部分の柱、梁等軸組を建てました。
	2F母屋まで組立完成。転落防止ﾈｯﾄを張り養生。
	軸組がほぼ完成し建物の姿が現れてきました。
	耐力壁ﾊﾟﾈﾙ（ﾉﾀﾞ　ﾊｲﾍﾞｽﾄｳｯﾄﾞ壁倍率2.5倍）を外周部張り。
	お施主様、加藤組建築大工により上棟式を行いました。それぞれの想いを棟札へ込めての上棟式です。無事故完成を祈りました。
	屋根下地二次防水ｱｽﾌｧﾙﾄﾙｰﾌｨﾝｸﾞの立上げ。

高性能住宅

katou — Thu, 24 Jun 2010 12:39:14 +0000

高性能住宅模型（断熱強化仕様）

住宅の高性能化に努めたく面積の一番大きくなる壁の断熱材の強化を図っていきたいと思いました。値段が高く、いい断熱材を貼りつけるのは簡単に済む方法ですが・・・

そうではなく、手ごろな価格で性能の良い、なおかつ木材にやさしい断熱構造を。と思い考えた断熱仕様です。

当社選択材料として写真一番右から外壁材→通気胴縁→防水透湿ｼｰﾄ→撥水性ｸﾞﾗｽｳｰﾙ→耐力壁ﾊﾟﾈﾙ→高性能ｸﾞﾗｽｳｰﾙ→防湿気密ｼｰﾄ→石膏ﾎﾞｰﾄﾞの順に貼り付いてます。

充填断熱＋外張断熱の二重構造としました。

室内側は壁の厚さが外壁まで測ると200mm程ありますので窓枠がｶｳﾝﾀｰの様に幅が広くなります。北国の寒さが嫌、暖房費が高い、等の問題を軽減できる対策構造です。

当社にﾐﾆ模型2台（建物全体構造、壁構造）設置しておりますのでご覧いただけたら幸いです。

ﾄｲﾚﾘﾌｫｰﾑ

katou — Thu, 24 Jun 2010 12:03:18 +0000

ﾄｲﾚﾘﾌｫｰﾑ（秋田県住宅ﾘﾌｫｰﾑ緊急支援事業対象工事）
	着工前ﾄｲﾚﾄﾞｱには敷居ｔ=45mmが付いており段差がありました。その敷居を取り払い入口ﾄﾞｱ～引戸へ変更し廊下の床と高さとﾄｲﾚ床の高さを合せﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ工事とします。
	着工前ﾄｲﾚ小便器。小便器は解体処分し洋式便器一台とします。
	着工前ﾄｲﾚ大便器。水洗洋式便器とし、向きを変更し大きめのﾄｲﾚｽﾍﾟｰｽとします。
	完成。入口引戸。
	完成。ﾄｲﾚ内部。ｶｳﾝﾀｰ、紙巻付の手摺設置。明るく広いﾄｲﾚとなりました。

外壁張替他工事

katou — Sat, 01 May 2010 09:41:57 +0000

外壁張替他工事住宅版ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ、秋田県住宅ﾘﾌｫｰﾑ緊急支援事業（対象工事）
	着工前外壁の様子です。ｻﾋﾞや浮き沈みが激しくなって剥げかかっている部分もあり、なおかつ隣地が駐車場で危険だった為張替する事となりました。今年いっぱいですが秋田県より工事費の10％の補助と国からのｴｺﾎﾟｲﾝﾄ補助があります。その対象工事となりお施主様へ補助されます。申請書類等事前に手続きが必要となります。
	その剥げかかっている外壁から雨が侵入し壁、床まで痛んできておりました。下地より改修です。
	隣地境界線の離れがほぼなかった為ﾌﾞﾗｹｯﾄ足場をはね出しで架け、工事用夜間灯を取付、隣地駐車場への注意を払いました。
	既存外壁を剥がし、下地調整を施します。腐った下地等は取替しやり直しです。
	防水ｼｰﾄを下から順に横に貼り2次防水をしっかり施します。長年経過すると、もし外壁から雨が入った場合2次防水としてのｼｰﾄはとても重要視されます。この作業が躯体の柱、梁等の構造体を保護し建物を下地部分で守ります。
	外壁も張り終わり、ｻｯｼ廻り等変成ｼﾘｺｰﾝにてｼｰﾘﾝｸﾞも施しました。外壁はｱ15mm断熱GLｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ縦貼りを使用。水切、止縁等役物はｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板ｱ0.35mmを使用し長期に渡り外装廻りを保護します。
	壁、床の張替えも終了し、床下地根太～壁下地胴縁も取替え、壁は化粧ﾍﾞﾆﾔ、床は化粧合板ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞにて仕上ました。

新築住宅工事

katou — Sat, 01 May 2010 08:30:15 +0000

ﾌﾟﾗﾝCG
	まずは現地を測量して設計図面を描きます。建物の間取り、内観外観の構成が決まるとそれに基づいた見積書を提出します。見積書に基づき建材等選択、照明器具選択、住宅設備機器選択、それぞれの色柄選択、工事期間（工程表）等打合せしていきます。融資を受ける場合はこの時点で金融機関へ提出し審査します。融資が決まると当社とお施主様間で工事請負契約書を締結します。その後、建築確認申請に必要な設計図等提出書類を作成します。建築確認機関により審査し法律上適合建築物であれば建築確認済証が発行され着工できます。
	1/50ｽｹｰﾙの模型を作ってみました。紙面上では分からない立体。より完成ｲﾒｰｼﾞを強く感じられます。
	着工前（既存住宅解体後）です。まずは建物を建てる位置に縄張りをし位置を確認していただきます。建物を建てる位置が決まったら地盤調査・・・これからずっと建物を支持する地盤の状態を調査しその結果にもとづき地盤改良や基礎仕様の選択をします。
	地鎮祭を行います。神主によりこの土地を鎮め永年にわたり地の神を宿らせ守ってもらう為の儀式です。右の写真は地鎮祭で祈ったお守りを基礎の真ん中に埋めている様子です。
	基礎工事の様子です。地盤を掘削し下地を砕石で締め固め、防湿ｼｰﾄを敷き込み、鉄筋を組立、ｺﾝｸﾘｰﾄを打設します。基礎仕様は国土交通省指定の仕様に準じております。保証機関による基礎配筋検査をし、鉄筋が基準通りに組まれているか等確認していきます。ｺﾝｸﾘｰﾄを打設すると隠れてしまう鉄筋なので検査が重要です。
	基礎工事と並び作業場にて木材の加工を施し建方（木構造組立）の準備をします。木と真剣に向き合い木材を切り込んでいきます。
	作業場での木材墨付の様子です。現場の親方棟梁により木材に刻み方の墨を付けその通りに切込みます。細かな計算をしながら慎重に墨を入れます。
	建方の様子です。木構造組体ができました。内部では構造上重要な部分へ筋交い等を入れ耐震構造とします。正規の位置に金物を使い釘、ﾋﾞｽ等の間隔を守って施工します。保証機関による金物、筋交（耐力壁）等の検査をします
	建方が終ると外部では耐力壁ﾊﾟﾈﾙを貼り透湿防水ｼｰﾄを貼り外壁下地を造ります。耐力壁ﾊﾟﾈﾙ、防水ｼｰﾄ共外壁を貼ると隠れて見えませんが、耐震構造及び2次防水として大切な役割を果します。ここでも保証機関による耐震構造、防水等の検査をします。
	屋根防水、屋根材を正規の寸法以上に立上げ2次防水が施されているか確認します。
	内部は大工職人により木下地組、石膏ﾎﾞｰﾄﾞ貼り、建具取付等に入り、それが終ると内装職人によりﾊﾟﾃ、ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ貼りとなります。
	断熱材です。当社では壁に高性能ｸﾞﾗｽｳｰﾙ24k相当品（左側写真）を使い天井に高性能ｸﾞﾗｽｳｰﾙ18k品（右側写真）を隙間なく吹込みをしております。断熱材の内側に防湿気密ｼｰﾄを貼りより高性能化に努めております。
	完成外観1
	完成外観2
	完成外観3
	完成外観4
	玄関・・・木目調断熱玄関ﾄﾞｱ　菱形の小窓がｱｸｾﾝﾄになってます。床300角ﾀｲﾙ貼り。玄関収納は靴が約70～80足入る大容量となってます。
	玄関ﾎｰﾙのﾆｯﾁｶｳﾝﾀｰ。花等飾ってお施主様、お客様をお出迎え。
	階段室。手摺には蛍光ﾗｲﾝが入っていて夜暗くても手摺の通りがよくわかります。
	ﾄｲﾚ。洋風便器は節水型ｳｫｼｭﾚｯﾄ付。従来の便器より2日で約180ℓの節水、年間約15000円程の水道料金を節約できます。
	洗面脱衣所。3面鏡の洗面化粧台は顔の隅々までﾁｪｯｸでき鏡の裏はすべて収納ｽﾍﾟｰｽになってます。洗濯機用の水栓は水、お湯との混合栓となっており洗濯洗剤が溶けにくい冬場には便利ですね。
	浴室1.25坪ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ。洗い場が広いﾊﾞｽﾙｰﾑで、半身浴もできるﾀｲﾌﾟです。手摺も要所について安心です。
	ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝと食器棚。
	ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ。IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ付。引き出し収納になっており足元までぎっしり大容量収納できます。
	LDK。大きめの窓が二つある南側にあり、あったか空間。
	LDK。対面式ｷｯﾁﾝ。
	各洋間。
	2Fﾎｰﾙ。
	完成すると引渡し時設備機器（給湯機、ﾄｲﾚ、ｷｯﾁﾝ、洗面化粧台、ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ、照明器具等）取扱い説明を致します。慣れると簡単な操作となりますが、覚えるまでは取扱説明書をじっくり読むこととなります。各設備機器には機能やﾎﾞﾀﾝはたくさんありますが実際使うﾎﾞﾀﾝはわずかに限られてきます。
	建築確認機関による住宅の完成検査をします。建築物が図面通りにできているか、火災報知器はついているか、手摺はついているか、24時間換気経路は正しいか等ﾁｪｯｸします。規定通りであれば検査済証が発行されお施主様へ届きます。その他不動産取得申請書や登記（表示、保存等）の手続きをします。
住宅瑕疵担保責任保険（10年保証）保険証書発行	住宅完成引渡し時より10年間保証（各施工部分により保証年数が違います）。住宅瑕疵担保責任保険より保険証が発行されます。これから末永いお付き合いを宜しくお願い致します。定期点検には伺いますが入居されてからわからない事や困りごと等その都度対処していきますのでお気軽に連絡下さい.

水廻り増改築

katou — Thu, 29 Apr 2010 14:55:10 +0000

住宅版ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ、秋田県住宅ﾘﾌｫｰﾑ緊急支援事業（対象工事）
	増改築着工前の外観です。水廻りを広く使うため間取り変更をしたため増築となりました。今年いっぱいですが秋田県より工事費の10％の補助と国からのｴｺﾎﾟｲﾝﾄ補助があります。その対象工事となりお施主様へ補助されます。申請書類等事前に手続きが必要となります。
	浴室着工前です。増築して取り壊しをして1.25坪ﾀｲﾌﾟのﾕﾆｯﾄﾊﾞｽを設置する予定です。浴槽ﾌﾀには数十年前に造られた青森ﾋﾊﾞが設置されており、とても気持ちが落ち着くいい香りがしてます。
	ﾄｲﾚ着工前です。ﾄｲﾚにしては大きめの1.5畳程の間取りにして床暖房を設置する予定です。
	洗面脱衣所着工前です。ここも増築して3畳程の間取りにして床暖房を設置する予定です。
	基礎工事が始まりﾍﾞｰｽｺﾝｸﾘｰﾄができました。続いて型枠設置をし布ｺﾝｸﾘｰﾄを打設する準備をしてます。
	布基礎ｺﾝｸﾘｰﾄ終了。土台設置。
	浴室側では既存浴槽ｺﾝｸﾘｰﾄ、ﾀｲﾙ等解体が始まりました。浴室壁はﾌﾞﾛｯｸ積造でかつ厚塗りされたﾓﾙﾀﾙに細かいﾀｲﾙが丁寧に貼られておりなかなか剥れません。当時（30年以上前）の左官職人さんのいい仕事ぶりが見受けられます。
	ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ下地のｺﾝｸﾘｰﾄを打設した状況です。排水管は所定の位置に埋め込み、給水湯管はﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ設置後ｺﾝｸﾘｰﾄの上を這わせての配管となります。
	増築部分の屋根を足す作業に入るため、部分的に屋根材を持ち上げて屋根ﾀﾙｷを現している様子です。
	増築部分の建て方も終了しﾀｲﾍﾞｯｸ防水ｼｰﾄを貼ってます。雨が上から入ったと想定すると大切な二次防水工事となりますので下から順に横に貼る事を基本とし、当社ではさらに足し目に防水ﾃｰﾌﾟを貼り厳重な2次防水に努めております。
	外壁材を貼り、換気扇のﾌｰﾄﾞもつきました。外壁の仕上は窯業系ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ無塗装板を使い、変成ｼﾘｺｰﾝにて目地をｼｰﾘﾝｸﾞし吹付け塗装とします。出来る限り既存部分と近づく様に施工します。
	外部廻りへｺﾝｸﾘｰﾄを打設しました。ｺﾝｸﾘｰﾄは当社職人ｻﾝにて、仕上げは左官職人ｻﾝにて刷毛引きで細かな線引きがされている仕上げで、転倒、滑り防止及び排水経路という意味もあります。
	内部ではｸﾛｽ職人ｻﾝにてﾊﾟﾃ塗り作業に入ってます。このﾊﾟﾃ塗りがﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽの仕上がりにとても影響する為、平坦に均す作業を何度も繰り返し納得いくまでがんばってくれる職人ｻﾝです。
	ｸﾛｽ職人ｻﾝとやや並んで塗装工事も入りました。既製品の窓枠色に合せてﾄｲﾚｶｳﾝﾀｰの塗装をしました。ここでも塗装職人ｻﾝは納得がいくまで色合せをして窓枠の色にﾋﾟﾀﾘと合せてくれました。
	その他造り付け棚等へ塗装を施しました。
	外装の仕上げに入りました。塗装の種類は吹付けﾀｲﾙ　ﾍｯﾄﾞｶｯﾄ。まばらでいびつな円形が特徴で和風住宅等によく使われます。
	外装塗装のｱｯﾌﾟです。下塗り～中塗りの吹付けﾀｲﾙﾍｯﾄﾞｶｯﾄです。
	外装塗装上塗りです。最終仕上げとなります。
	外装塗装の最終仕上げのｱｯﾌﾟです。綺麗に仕上がりました。
	内部ではﾊﾟﾃ作業が終わりﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ貼り作業に入りました。
	洗面脱衣所及びﾄｲﾚでは床のｸｯｼｮﾝﾌﾛｱを貼っております。枠が出ている所などは綺麗にｶｯﾀｰで切り取りながら作業します。
	外部では基礎廻り立上り部（布部）の仕上げに入りました。左官職人ｻﾝにより刷毛にて仕上げます。既存の基礎は黒っぽく仕上げていた為ここでも一手間かけてｾﾒﾝﾄに灰墨粉を混ぜ合わせることにしました。
	灰墨粉を混ぜ合わせたﾓﾙﾀﾙはいい感じに和風住宅にﾋﾟｯﾀﾘとｼｯｸﾘと合ってきました。
	天井、壁、床の最終仕上げも終わり、衛生器具、手摺等取付して完成です。完成1ﾄｲﾚ
	完成2ﾄｲﾚ手洗い
	完成3洗面脱衣所
	完成4浴室三枚引戸
	完成5ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ洗い場側
	完成6ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ浴槽側
	完成7外部

SOOYA様ｶｳﾝﾀｰ工事

katou — Mon, 05 Apr 2010 14:51:54 +0000


	ﾎﾜｲﾄｶｳﾝﾀｰでお出迎えの理美容店SOOYA様。お客様想いの店長はお客様のﾊﾞｯｸや手荷物を置く場所を設置したいという要望で既存のｶｳﾝﾀｰを変更する事に。
	ｶｳﾝﾀｰｶﾗｰをﾎﾜｲﾄから木目調ﾀﾞｰｸﾌﾞﾗｳﾝへと変更。手荷物用ｶｳﾝﾀｰも天板より下に取付ました。ｶｳﾝﾀｰ素材はﾒﾗﾐﾝ化粧板。
	SOOYA様のﾒｲﾝｶﾗｰの黄色を壁に使い、素材はﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽで仕上げました。
	ﾍｯﾄﾞｽﾊﾟ専用ﾙｰﾑ。頭皮の健康が気になる方はぜひご診断をされた後ﾍｯﾄﾞｽﾊﾟをおすすめします。部屋の雰囲気と共に心地良く眠りに誘われます。

外壁改修工事

katou — Fri, 19 Mar 2010 02:36:07 +0000

外壁着工前外壁改修工事着工前の様子。この外観が後々変化していきます。
	外部仮設足場架けです。雪が徐々に融け始め天気も良好。絶好の外部工事日和となりました。
	外壁も貼り終わり足場も徐々に払われました。
	こちらの面は外壁貼り終わりましたが足場はまだとれてません。
	足場もとれ、建物廻りを清掃して完成です。
	外壁改修工事完成です。

内外装改修工事1

sachiko — Mon, 08 Feb 2010 14:46:14 +0000

外装　改修前	外装　改修後
外装改修前・・・横張り板腐食、塗装が剥れ落ちてきました。→	外装完成・・・石積調の金属ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞへと張替えです。断熱改修、床ﾈｵﾏﾌｫｰﾑ50mm、壁GW24k相当100mm、天井吹込GW18k300mm充填。ｻｯｼは断熱ﾍﾟｱｶﾞﾗｽlow-eｻｯｼ取付。外壁は凍害にも強いﾀｲﾌﾟで重厚感があります。
リビング　改修前	リビング　改修後
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ改修前・・・和室。→	ﾘﾋﾞﾝｸﾞ完成・・・洋風LDKとし、広々とした空間が生まれました。
キッチン　改修前	キッチン　改修後
ｷｯﾁﾝ改修前・・・壁面ｷｯﾁﾝ。→	ｷｯﾁﾝ完成・・・対面式ｷｯﾁﾝとなり背面には食器棚。作業ｽﾍﾟｰｽが凝縮されとても使いやすいです。

浴室改修1

sachiko — Mon, 08 Feb 2010 14:32:13 +0000

改修前

改修後

浴室改修前・・・寒くて、狭かったお風呂場が。→

浴室完成・・・広々とした、あったかいﾕﾆｯﾄﾊﾞｽになりました。

冬季に洗濯物を浴室で干せる様、乾燥暖房機付です。

（物干し竿もかけれます。）

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新築住宅工事

新築住宅工事

高性能住宅

高性能住宅模型（断熱強化仕様）

充填断熱＋外張断熱の二重構造としました。

ﾄｲﾚﾘﾌｫｰﾑ

ﾄｲﾚﾘﾌｫｰﾑ（秋田県住宅ﾘﾌｫｰﾑ緊急支援事業対象工事）

外壁張替他工事

外壁張替他工事

住宅版ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ、秋田県住宅ﾘﾌｫｰﾑ緊急支援事業

（対象工事）

新築住宅工事

住宅瑕疵担保責任保険（10年保証）

保険証書発行

水廻り増改築

住宅版ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ、秋田県住宅ﾘﾌｫｰﾑ緊急支援事業

（対象工事）

SOOYA様ｶｳﾝﾀｰ工事

外壁改修工事

内外装改修工事1

浴室改修1